Areál po Feroně je příležitostí ke vzniku skutečného živého centra obce. Svažité uspořádání prostoru bude vybízet k organizaci venkovních koncertů, mohou zde probíhat pravidelné trhy a v návrhu nechybí vodní prvek a socha. Dominantou náměstí by se stala multifunkční hala s vysokou střechou a bohatým zázemím pro pořádání plesů, tanečních a dalších kulturních či sportovních akcí. 

Náměstí je v návrhu lemováno domy s podloubími a podzemními parkovacími místy výhradně pro zelenečské obyvatele. Ve spodní části domů jsou ordinace lékařů, obchody i prostory pro služby, v horních patrech obecní byty pro lékaře nebo učitele. Výtěžek z prodeje ostatních bytů by zajistil financování výstavby náměstí i haly.  Vodojem by dal proměnit v obecní věž obklopenou komunitní zahradou. Promarněnou příležitostí je přesun železniční zastávky k tomuto areálu.